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加速老屋重建，政府釋出兩大利多，首先在危老方面，日前已公告小基地容積獎勵辦法；其次在都更方面，內政部也將修正都更條例，針對實施容積管制前的高樓層危險建築加碼容積獎勵，最高可達原容積1.3倍，目前正進行修法程序。
根據內政部統計，截至今年6月底，我國房屋稅籍住宅數屋齡介於20至40年者共占近五成，超過40年者占了近三成。其中，台北市屋齡超過40年的老屋比率更超過四成，30年以上老屋則高達七成，冠居六都，顯現老屋重建之迫切。
為讓小面積危老基地也能加速重建，內政部11月10日公告危老容積獎勵辦法修正，針對面積200平方公尺（約60.5坪）以下，客觀條件已無法整合更大面積的小規模基地，提供額外2%容積獎勵，增加重建誘因。
官員表示，新辦法即日起適用，若先前已送件，但地方政府尚未核定，原則上仍可向地方政府申請改用新辦法計算容積獎勵；若地方政府已核定，其實也可撤案重送以適用新法，不過就必須考量時間成本、是否影響時程獎勵等問題。
另外在都更條例方面，內政部也計畫修法，針對實施容積管制前，六層樓以上的高風險建築物，可以原建築容積1.2倍計算容積；若有危害公共安全之虞的建物，則至高可以原容積1.3倍計算。修法過後，中高樓層危險建築可望受惠。
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