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自家房子到底值多少錢，除聽取素質參差不齊的房仲建議，或是打聽鄰居近期交易數據外，事實上有更客觀方法能為自己房屋估價。台灣首個不動產大數據暨大量估價研究中心，上週在國立屏東大學成立。屏東大學指出，研究中心將不動產市場分析導入大數據應用技術並進行估價，對於提升估價準確性與產業升級將有所幫助。
民眾都擔心若要販賣自己房子，若賣便宜了那就虧大了，過去資訊未透明時期，房屋售價往往聽鄰居、仲介的意見，但實際市場成交價往往與聽聞有所落差。屏東大學不動產經營學系系主任黃名義表示，研究團隊已透過大數據技術，長期持續協助內政部及臺北市政府編製並發布住宅價格指數，並著力在市場輿情蒐集分析等議題，進行大數據資料庫建置與分析技術開發。
計畫主持人副教授楊宗憲指出，該即時估價網「Good價網」是運用實價登錄資料庫，結合人工智慧與機械學習大數據技術，加入地理資訊系統運用，完成即時估價系統，準確性已達到國際標準，其核心技術並取得我國發明專利，為國內首件運用大數據技術的不動產估價發明專利，類似技術亦已同時運用在內政部及臺北市政府發布的住宅價格指數，以及內政部試辦中的大量估價地價整合業務，透過上述技術研發，不動產價格與市場分析將進入大數據時代，未來可望更多元而有效解讀不動產市場，促進理論與實務結合。（葉家銘／屏東報導）
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