台北最低單價捷運宅出爐「新北投站」3字頭奪冠－不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

2019-09-10 12:23:40聯合報記者徐力剛╱即時報導

台北居大不易，收入有限小資族，沿「捷運」而居是解決交通困境好方法，但高額房價讓許多人退避三舍。房仲業者公布最新「第三季房產趨勢調查購屋總價」，交易量前三名捷運站分別為內湖站、東湖站與中山國小站；據實價登錄行情，「新北投站」每坪約39.2萬元，穩坐台北單價最低捷運宅寶座，而「文湖線、松山新店線」房價落在4字頭，同樣具備競爭力。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑分析，新北投站為捷運支線，房價相對實惠，熱門交易路段為光明路、溫泉路、泉源路及中和街一帶，大多3字頭即可購屋，適合預算有限小資族入手。若預算較高在4字頭，可考慮東湖站、辛亥站、景美站、萬隆站及港墘站附近。整體而言，買家總價在1000~2000萬間，想同時擁有捷運便捷交通，建議選擇單坪4字頭以下房價為佳，目前台北市有6個捷運站入榜。

觀察今年1~7月台北房屋交易量，「內湖站」以成交60件，單坪50.2萬奪冠；「東湖站」成交58件，每坪單價約45.9萬位居第二；第三名為「中山國小站」成交44件，單坪57.7萬。其中文湖線佔據第一、二名，謝志傑說，近年來內湖科學園區發展蓬勃，吸引高科技產業與企業總部進駐，龐大就業機會帶動購屋需求，科技人選擇就近落腳，加上鄰近捷運文湖線優勢，自然帶動買氣。