不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

都市計畫委員會審議台北市八十五處公劃更新地區。（記者楊心慧攝）

〔記者楊心慧／台北報導〕台北市政府今年重新劃定12行政區、85處「公劃更新地區」，共計約628.98公頃，全案今上午進入都市計畫委員會審議，旁聽人數達150人，陳情發言民眾有42人，會中民眾一面倒盼自己的住宅、土地能夠被劃入，但因陳情時間過長，該案未進入實質審查，將會有下一次的都委會審議。

台北市在2000、2002年公告劃定281處更新地區，總面積約535.98公頃，但至今已劃定公劃都更地區範圍內事業計畫報核率僅有18.41％，已完工或施工中之比例僅佔6.18%，明顯未積極推動。因此，市府今年重新劃定12個行政區、85處「公劃更新地區」，並新增都更建築容積獎勵項目，誘導民間更新推動。

都市計畫委員會今天有42位民眾發言，旁聽人數至少150位，多數民眾盼自己的住宅能夠被劃入都更區，現場並未發生爭執，民眾皆理性提出訴求，像是所住建物外牆剝落、建物是在輻射標準內的輻射屋、建物年限已久有安全疑慮，也有民眾指周圍建物都有被劃入，唯獨他所住建物沒有，另外還有過去被劃定為更新區，此次卻沒在範圍內等。

都委會主席、副市長林欽榮今天聽完陳情後表示，會議場面很精彩，心情很興奮，看到民眾一面倒都希望能劃入更新區，覺得很欣慰，過去文林苑引民怨，但如今民眾願意站出來，為都市更新帶來新契機，更直言更新地區走到2018年終於有一道曙光。

多數委員贊同市府重劃更新地區，但也呼籲都更處需針對民眾陳情做出回應。最後都委會決議，相關內容之後將分批審查，民眾陳情意見，都更處需好好研擬。