不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

▲一名網友因為要從台北調到其他都會區工作，想直接在當地買房。（示意圖／記者呂佳賢攝）

記者張菱育／台北報導

一位網友在PTT的home-sale板上詢問，「總價400萬元預算推薦買哪？」說他因為工作有調店的機會，不用待在台北，而且薪水4.5萬元不變，所以他考慮直接在其他都會區買房子，求問其他人的意見，這樣的預算選擇哪個都會區可以買到理想中的房子。

這位網友文中表示，他目前單身無牽無掛，每個月固定4.5萬元的收入，目前是在台北市租屋，但最近公司給他可以調店的機會，而薪水不變，可以選擇的城市包括桃園、新竹、台中、台南、高雄等。

他透露，因為流浪很久了，所以萌生想買房的念頭，自己內心的買房條件是，30年以內的屋齡，有電梯離市中心不遠、2房以上3房更佳，總價要在400萬元內。最後原PO直接問，「哪個城市住起來比較舒服，而且能買到房、CP值比較高的房？」

▲有網友認為，總價400萬元，又要有電梯，可能連台南都買不到。（示意圖／業者提供）

網友各自有不同見解，「總價400萬元，又要有電梯，可能連高雄、台南都買不到」、「45K去高雄變成高薪還可以買得起房」、「這個總價可能只有台南找沒車位的」、「朋友買台南重劃區預售2房560萬元，舊屋應該400萬元有機會」、「高雄有機會，其他沒辦法」、「桃園，離台北近而且以後換工作的話，薪資也比台南高」、「桃園啊，而且工作還很多很好找，收入僅次於新竹、台北」、「桃園，至少開車就到台北，其他地方要確定永遠不換工作且住的習慣」。

中信房屋行銷企劃部副理江龍名指出，預算總價400萬元，要買到六都近市中心的電梯大樓，困難度較高，但還是有機會能找到符合條件的房子，建議民眾，可先從房仲的官網上依條件搜尋待售物件，並且根據找到的物件再來評估其房子的地理條件、距離上班地點的交通時間等，也要依據個人的實際需求而定，是否需要住的離父母近、是否有學區考量等因素，再來著手規劃買房。