不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

科技發達，民眾喜歡宅在家上網購物，有大樓管理員的大樓挑高套房，已成了小資族的租屋首選！信義房屋分析，管理員能代收網購商品，在大廈內的套房已成單身貴族和同居情侶租屋的最愛。

現代人工作忙碌，多以網路為主要購物平台，尤其雙11購物節已開打，想撿便宜的人就怕遇到上班期間，收到商品卻無人代收的窘境，而這股網購商機已於近年改變了租屋的需求，許多小資族在雙北市尋找租屋處，首要條件就是要有管理員的物件，因為具備代收網購商品的便利性。

觀察雙北租屋族最愛的區域，台北中山區與新北板橋新埔，大樓套房成為單身租屋族最愛。信義房屋松江南京店主任陳韋舉例說明，台北市中山區向來給人「住商混合」印象，但靠近松山南京捷運站一帶，是中山區高品質住宅區，出租物件多以新大樓的挑高獨立套房為主，尤其是以一房一廳一衛最受租客歡迎，租客多是當地的中產階級，以單身和情侶居多。

陳韋進一步說，中山區租金相較於其他台北市蛋黃區，也便宜一成，並且區域擁有雙捷運，環繞學區，傳統市場、銀行、戲院應有盡有，生活機能與交通便利性吸引租客進駐。

和台北市僅一橋之隔的新北市，以板橋區的新埔商圈最受租屋族喜愛，信義房屋新埔捷運店主任蘇淯能表示，新埔商圈生活機能完善，鄰近板橋火車站和64快速道路，交通便利，吸引外縣市的單身上班族在此租屋，挑選的物件以多電梯大樓為主，距離台北市開車僅五分鐘車程，租金平均比台北市便宜一成。