不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

台北市黃金門牌大安區近來指標建案紛紛登場，可說是進入白熱化戰爭。

台北市黃金門牌大安區推案量沉寂多時，近來指標建案紛紛登場，可說是推案量大噴發，包括指標案「吉美大安花園」正式公開，信義安和聯開案「首泰信義」也已落架醞釀，另外包括頂級豪宅「元利One Park信義聯勤」、「和平大苑」持續銷售，「璞園信義」、「青田青」等豪宅也完工推出，大安區豪宅市場可說是進入白熱化戰爭。

大安區為台北市黃金門牌，近來高總價推案紛紛輩出，如緊鄰捷運大安站的「吉美大安花園」，總銷高達50億元，是今年台北市最大量體推案之一，規劃45~85坪，每坪開價178萬元，預計規劃21層樓SRC鋼骨建築，接待中心就位在大安站旁，相當受到矚目。而捷運信義安和站聯合開發案「首泰信義」即將完工，下架的外觀相當醒目，是在地指標大案，也相當受到豪宅客關注，據了解將規劃百坪大坪數產品，屆時將又是一高總價豪宅。

住展雜誌企研室經理何世昌表示，近來大安區建案紛紛進場、完工，包括「璞園信義」、「青田青」以及最受矚目的「元利One Park信義聯勤」等，供給量來到相對高點，也帶來相當的看屋潮，不過，由於近來推案競爭激烈，須看個案地段特色、產品規劃，並非都能贏得豪宅客青睞，未來買氣端看個案表現。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨也認為，雖然房價下修來到相對甜蜜點，但大安區地段身價以及豪宅產品大坪數規劃，仍是高總價產品，因此豪宅客出手多會多加比較，屆時符合身價的產品地段與規劃才能勝出。