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【葉家銘╱高雄報導】2018年近尾聲，高雄今年意外成選舉焦點，民生及觀光議題成話題，至於房市，統計前11個月過戶移轉逾7000戶，預估全年7500戶左右，較過去2年下滑，但仍有銷售創佳績的新成屋案，如「新都廳」賣170戶，「太普明日站」、「森之丘」與「冠億3光合」則售罄或近完銷。
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25~50坪2~4房較多
據代銷業者統計，過去2年高雄新成屋過戶移轉約7800戶，今年估下滑至7500戶，主因是中小坪數產品已去化完畢，不少建商改推預售案，影響新成屋交易量。齊太廣告協理謝俊正分析，今年買氣跟去年落差不大，25~50坪2~4房剛性需求戶別成交量較多，預估全年移轉戶數在7500戶左右。
苓雅區「新都廳」年初公開至今已售170戶，其中35~50坪戶別近完銷，該案銷售總經理朱建雄分析，市中心造鎮社區近年少見，自住客進場讓買氣熱絡。
三民區「太普明日站」公開50天完銷，楠梓區「冠億3光合」進場半年剩最後1戶店面，位高雄新市鎮「森之丘」也賣逾百戶，剩最後6戶。太普建設董事長方健良指出，首購與首換族進場置產，房市低點已過、朝向U型反轉，但價格不會出現大幅上揚，整體高雄房市仍很溫和。
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