不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

 

由于品海博士與馬來西亞富商林曉春領軍的香港「南海控股集團」及馬來西亞「柏威年集團」，所籌組的「台北CITY ONE」今(17)日正式亮相，兩集團將分別以旗下土地開發「南海發展」及「馬頓(MaltonBerhad) 」兩家公司，擔任標案的共同申請人，與本土的藍天宏匯集團，形成港台兩強競標。

有「世紀標案」之稱的台北車站雙子星商業大樓開發案「台北CITY ONE」，是國內最大商用不動產開發案及「西區門戶計畫」的核心，基地集核心交通樞紐、歷史古蹟特色及主要城市發展的關鍵地區，因此，本案的開發，不只攸關一個街廓，而是一區域、一個城市，甚至是台灣的門面。

于品海說：「很多媒體認為我們很神秘，其實是安靜地向評審委員說明，所以推遲到今日才對外。」團隊研究過後，希望藉由此案，將整個西區要換血，既不把這個當作為房地產開發，也不是辦公大樓，而是西區的底座，將商場可容許面積最大化。

于品海說，讓每個人24小時可在以這個建築物中走來走去，博物館、沙龍、兒童樂園、中心廣場，都可以隨時使用。甚至半馬(馬拉松)都可以在這裡舉辦，這棟建築物不是「死物」，而是活物。

香港南海控股主席于品海，是兩岸三地媒體圈聞人，目前擁有二家香港上市公司，一是南海控股，專營房地產開發，另一是中國數碼信息，在中國從事軟體服務事業，事業版圖還包括電影院、媒體與化妝品零售等。

南海控股於1991年在香港聯合交易所掛牌上市（代號00680），去年總營收159億港元（約新台幣636億元），集團業務包括地產開發，及文化傳媒產業、資訊技術服務。

馬來西亞「柏威年集團」由2018年名列富比士(Forbes) 馬來西亞富豪排行榜第23位的林曉春所創立，集團包括三家馬來西亞主機板上市公司和馬來西亞最大的商場營運商。

共同申請人「馬頓」為「柏威年集團」旗下著名開發商，擁有經營大型不動產開發及興建地標型購物中心的豐富經驗，這些實際商用不動產開發及興建經驗可幫助本案投資團隊規劃及興建一座台北門戶地標型商業不動產大樓。

此外，市場營運管理由瑞普萊坊擔綱，工程營造部分將由大陸工程、華熊共同承攬，工程管理由首屈一指、軌道工程經驗豐富的亞新工程顧問負責。