不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

為簡化外國人和華僑在台投資的程序，降低投資障礙，行政院會今天通過「外國人投資條例」修正草案及「華僑回國投資條例」修正草案。行政院長賴清德指出，修法過後，現行一律「事前核准」制度，改採「原則事後報備、例外事前核准」，可提升外國人在台投資的便利性、透明性及可預測性，降低投資障礙，有利於建構完善投資環境，強化國際招商。

經濟部表示，未來除一定金額或持股比例以上案件、投資限制投資之項目、投資人為外國政府（主權基金）或特定地區投資人（被經濟制裁或涉及反恐）等案件須事先核准外，其餘都可採事後申報，預計事後申報案件比例將達85%。以過去幾年為例，經濟部指出，平均每年有3500件，在修法通過後，預計有3000件投資案須事後報備，只有500件要事前核准。

經濟部次長王美花說，一定金額的門檻暫定為100萬元美金，還和央行等相關機關討論後，以子法確立。王美花說，陸資回歸兩岸人民關係條例處理，今天通過的修正草案只針對外資。王美花坦言，這次修法在條文中對時間壓縮很嚴格，且各部會在討論過程中有表達困難，她相信，效率鐵定會提高很多。

最後，經濟部指出，鬆綁外資投資限制，為避免影響國家安全，修法也強化管理措施，增訂主管機關的事後管理權限，罰則也更為多樣。由原先撤銷投資或取消結匯權的處分，修正為違反證券投資得處24萬至480萬元罰鍰，並得停止投資證券1年或註銷登記；違反股權投資應申請未申請處12萬至60萬元之罰鍰、應申報未申報處6萬至30萬元之罰鍰，並得命其改正、停止股東權利停止或撤回投資等態樣。