台北市辦公市場大缺貨，空置率持續下降，創下歷史新低點。建商嗅到市區商辦老舊及都更危老衍生的商機，今年積極購置商業用地或都會區的工業土地，主要鎖定台北市與新北市，將推案重心從住宅開發轉向興建商辦及科技廠辦。其中「頂級商辦、A級商辦」需求出現高速成長，企業興建總部的需求強勁，瞄準這波辦公室供給荒，不少建商也投資布局，其中又以「新莊」備受矚目。
以今年10月，專業伺服器機殼領導廠勤誠興業(8210) 以約5億元總價購買位於新北市新莊副都心「中悦IFC」商辦大樓部份樓層，做為企業總營運部，顯見對該區的前景看好。此次勤誠興業出手在新莊副都心購置商辦、建置全球企業總部，是繼投資金額64億元的「儒鴻企業總部」、宏匯集團BOT的「i-Tower雲端科技大樓」、先鋒、夏姿、貝斯美德、佳能等知名企業總部進運新莊後，掀起的新一波熱潮。
面對全台商辦熱潮，許多大型建商包括中悦建設機構、國泰建設、華固建設、長虹建設、遠雄建設、茂德機構、興富發建設等，都已經大舉購置商業用地，準備興建高端辦公產品。中悦建設機構中茂資產總經理簡宗達表示，中悦建設機構對於智慧型高端商辦大樓的設計規劃持續精進，是此次獲得勤誠興業青睞的原因。看好新莊副都心整體商辦市場的發展，中悦興建中的有3塊商辦產品，分別是『中悦IFC』、『CBD時代廣場』、『A3新創總部』，未來規劃中還有5件個案。
根據商仲業者分析，由於新北市部分工業用地價格高漲，若只是興建廠房，對業者而言負擔過重，因此建商看準投資興建立體式廠辦出售，又以新莊最被看好，而對於業者而言使用率較高、也較能負擔，成為今年商業不動產趨勢。
新北市長侯友宜表示，新莊為新北市第二大行政區，不僅坐擁台64、65快速道路、環狀及機場捷運線，同時位處台北港、松山機場及桃園機場地理中心，具備交通樞紐的優越條件。市府近年也鎖定新莊副都心，以大眾運輸導向(TOD)發展模式因勢利導，策略性推動包含「台灣電影文化中心」、「新莊北側知識產業園區」及「中港大排河廊改造」等重要建設及公有土地招商案。侯友宜強調，新莊副都心因為「宏匯廣場」、「iTower商辦大樓」及「凱悅嘉軒酒店(Hyatt Place)的進駐，以及捷運環狀線通車，2020年這裡會變得不一樣，可望能優化新莊生活機能，帶來龐大的產業效益，帶動新莊成為新北經濟發展重要核心。
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