不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

房貸壽險推出以來，接受度逐漸增加，華南銀行統計，銀行的房貸壽險保戶，平均購買年齡為40歲、保額約300萬元，涵蓋房貸比重約略50％。

合庫銀行近三年承作房貸壽險為同業最高，市占率達15％，近三年合庫銀行承作房貸壽險客戶年齡層以30～39歲居多，約為38.4％，保額以200～499萬元最多，約占43％；新承做房貸案件中購買房貸壽險比率約為25％。

土地銀行分析，目前房貸壽險客戶的年齡層約介於30～50歲；保費金額以新台幣10～20萬元一件占大宗；至其涵蓋房貸比重則依客戶購買之商品種類而有不同，一般在15～20％之間。

華南銀行指出，自2005年10月開辦房貸壽險，若以2015年至2018年9月的資料統計，累計受理件數約1.7萬件、保費約41億元，於國內銷售房貸壽險的金融業中，約31家中排名第二。

臺灣企銀指出，房貸結合「房貸壽險」在國外已行之有年，以日本為例，高達9成的房貸借款人會購買房貸壽險，歐洲地區則將近8成，惟國內購買房貸壽險比率僅約2～3成。經統計2018年前九月銀行的房貸壽險件數滲透率為27％，仍有很大成長空間。

華銀主管說，目前國人多以本身已購買多張壽險保單為由，往往會拒絕進一步了解房貸壽險商品，卻忽略了一般壽險的理賠金額可能不足夠支應日後償還貸款，因此銷售人員需要花更多時間與客戶溝通，並提供相關資料詳細解說，所花時間可能更多於辦理一般貸款業務。

土銀主管說，房貸壽險屬人身壽險，一般人向銀行申請房屋貸款時，可依自身需求，選擇以房屋貸款之借款人為被保險人之房貸壽險，加強在房屋貸款期間，借款人可能因為疾病或意外導致身故或失能，無法繼續償還房屋貸款時所可能產生的風險保障。