不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

內政部日前公告修正危險老舊建築物重建輔導團的申請作業要點，內政部營建署都更組組長王武聰今天(8日)表示，中央調高補助地方政府經費的上限，並增加補助項目，希望地方成立輔導團，協助社區提案申請重建，加速危老重建的推動。

爲加速都市危險及老舊建築物辦理重建，內政部自去年起編列預算，補助各地方政府籌設危老重建輔導團；內政部日前公告修正輔導團申請作業及執行管考要點，明訂補助範圍並調高補助額度。

營建署都更組組長王武聰8日受訪時表示，中央補助經費，讓地方政府能夠委外成立專業的輔導團，輔導團主要有三大功能，第一是培訓專業人才並辦理社區說明會；另一個功能是主動尋找有重建需求的建物，協助整合住戶意願，並向縣市政府提案申請重建；第三個功能則是建置地方潛在危老地區的資料庫。他說：『(原音)比如說我們家附近這個社區，他們去輔導他、去整合，然後每個人都同意了，然後把危老的案件去跟縣市政府去申請、去提案。地方政府也可以去建置他們潛在的危老地區的資料庫，去把它建置起來，做為未來推動的一些依據，所以我們大概補助是這三大塊。』

王武聰指出，輔導團每協助一個案子，中央即補助新台幣5萬元；如果一案的總戶數在7戶以下，補助金額會予以酌減。至於重建講習與人才培訓方面，每一年補助上限為150萬，但交通條件特殊的縣市，補助經費可加成；輔導團若辦理社區說明會，還可再獲補助20萬。此外，輔導團建置地方潛在危老地區資料庫，最多補助100萬。

王武聰表示，補助縣市政府成立輔導團的計畫已執行1年，目前全台共有8縣市設有危老重建輔導團，包括台北、宜蘭、新竹、彰化、南投、雲林、台南及澎湖。