不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

台南市不動產評價委員會將於19日召開，副市長王時思12日指出，市長黃偉哲為兌現選前承諾，減輕市民租稅負擔，將朝輕稅方向規畫：中古屋標準單價回復至2013年評定標準、新屋標準單價漲幅往下調整、調降首購族與自住戶標準單價等。至於民眾關心的起算時間，究竟是從去年七月一日或今年七月一日起算？也已排入議程交由不動產評價委員會討論。但因法律並未授權，加上已在不同場合開徵，因此恐怕沒有凍漲的條件。

王時思還說，市長黃偉哲為兌現選前承諾，已積極尋找凍漲房屋稅法源，並多次請示財政部，目前將朝「輕稅」方向規畫，內容包括：中古屋標準單價重新檢討，2016年6月30日以前興建的房屋，標準單價回復，不再調漲；新屋標準單價漲幅往下調整，以及調降首購族、自住戶標準單價，減輕購屋自住型市民負擔。

市府指出，2018年台南市房屋總戶數為89萬8875戶，受標單調整影響戶數為11萬1890戶，僅占總戶數的12.5％；同時，房屋稅是大企業及多屋族繳得多，一般自住房屋稅額並不高。

市府強調，台南市2016年房屋稅調整政策，秉持取之於市民、用之於市民，增加的稅收採統收統支，投入在強化教育及改善基礎建設上，除優先用於幼兒教育等相關經費外，主要用於新建道路、橋樑、公園等與市民生活環境相關的基礎建設。

不過，房屋稅改革仍要兼顧租稅公平及財政紀律，相信府會在減輕市民稅負為共識的前提下，對各項議題均抱持審慎樂觀的態度，希望在遵守財政紀律、依法行政的原則下，維持大台南的建設，減輕人民負擔。(中時 )