不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

中國國家總理李克強北京時間3月5日在北京作政府工作報告，值得关注的一點是，政府工作報告中并沒有提到“房住不炒”，對此，中國住建部回應稱，房地產調控風向沒變。

中國媒體上觀新聞北京時間3月12日報道，中國兩會第四場“部長通道”在人民大會堂開啟并答記者問。

有記者問，今年政府工作報告沒有強調“房住不炒”，是否意味著房地產行業監管調整？ 中國住房和城鄉建設部部長王蒙徽說，在各方面共同努力下，房地產市場總體保持平穩運行態勢，市場預期也发生積極變化。

一是住房成交面積增速放緩，二是住房成交價格總體平穩，三是住房市場預期逐漸趨于理性。 并提出，中國仍然堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，并保持政策連續性和穩定性，防止房地產市場大起大落。

中國國務院總理李克強作政府工作報告中提到了要“穩步推進”房地產稅立法，而以往表述是“穩妥推進”。這被認為是釋放了某种信號。

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同時，張大偉表示：“穩步推進下的房地產稅，還需要一定時間。立法過程較長，3年內落地可能性不大，房地產稅目前在積極准備草案階段，短期出台可能性不大。

分析認為，與所有其他稅种一樣，中國民眾和企業雖然都理解但是不喜歡稅，房產稅也不會例外。

房產稅遲早要推出，而且應該要推出，這是大勢所趨。但房產稅推出的時間節點，值得謹慎考慮和把握。

中國全聯房地產商會創會會長聶梅生亦指出，2019年仍將是房地產稅落地的准備之年，繼續完善諸如調查研究之類的前期准備工作，還沒有做完這些准備工作，并不是今年就開征。

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