不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

墨爾本~貓本~冇本！

一份最新的研究報告顯示，墨爾本人質疑墨爾本成為全球最宜居的一個城市的排名，他們認為，墨爾本的安全問題和房屋可負擔能力問題仍然值得擔憂。

墨爾本人普遍質疑當地的宜居性（網上圖片）

最近，一項由realestate.com.au和Ipsos共同研究得出的Life in Australia中顯示，墨爾本當地人認為，墨爾本現在是澳洲第三個最不適宜居住的城市。另外兩個不適宜居住的成為分別為悉尼和達爾文。

而政客們的集中地，澳洲首都堪培拉，則成為澳洲最適宜居住的城市。

首都堪培拉頓成最宜居之地（網上圖片）

這份年度報告對包括1700名墨爾本人在內的約一萬名澳洲居民進行了調查，要求他們根據16項標準給自己所在的城市打分，標准包括安全感、就業前景及文化氛圍等。

今年是該報告發佈的第五年，而今年是居民感覺最不安全的一年。達爾文的居民表示，他們比以前更不安全了。

達爾文令人不安（網上圖片）

調查過程中，人們對公共交通服務、與外界的連接性和路面狀況的滿意度也是史上最低。

Realestate.com.au首席經濟學家Nerida Conisbee表示，墨爾本的人口雖然出現增長，但也反受其害。Conisbee說：「如果有些人從一出生就住在墨爾本，他們就會懷念以前的日子。」

（網上圖片）

同時，儘管墨爾本房價在過去一年有所下降，但當地居民認為，像樣的可負擔房屋供應比2017年房地產繁榮高峰期時還要少。

另一份來自realestate.com.au的數據顯示，墨爾本房地產市場下跌4.1%，也就是說，一套67萬澳元的房屋中位價下跌了約2.86萬澳元，跌幅小於CoreLogic和澳洲統計局等其它數據提供商所報告的跌幅。

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