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近3年來全台各地房價均呈現盤整態勢，許多蛋黃區房價都出現跌幅1成以上，但高雄市卻有非都會區地段房價漲幅驚人。台灣房屋智庫中心依據實價登錄揭露，近3年來高雄市包括岡山、鳥松、大社等房價漲幅超過1成，當中又以岡山區成長幅度超過45%最為驚人，專家分析，低基期房價，「鄉漲」區可投資。
台灣房屋智庫中心統計，岡山區從2016年每坪成交單價僅8.6萬元，至2018年已上揚到12.5萬元，短短3年漲幅45.3%。智庫中心發言人張旭嵐分析，相對如楠梓、仁武房價出現大幅成長原因多屬區段新案增加，拉高該區購屋單價，岡山區近年來推案並未出現大幅提升，而是呈現全面房價上揚趨勢，分析原因在鄰近區段如楠梓、橋頭價格都已上揚下，連帶影響岡山房價拉漲。
值得留意的是除岡山外，包括鳥松、大社等都非原先房市交易熱區，蛋白甚至是蛋殼區房價都呈現上漲趨勢。張旭嵐分析，「鄉漲」議題在原先2線甚至是3線行政區較為明顯，房價低基期價格漲幅也較高，這些區段因屬於起漲點，價格相對親民，若民眾有多餘資金可投資。（葉家銘／高雄報導）
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