令人驚艷文青風　圖書館變成熱門公設 @ 不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

新社區不只硬實力競爭激烈，許多新社區也紛紛在公設圖書館下功夫，軟實力不能輸人；台中不少新屋就跟誠品、紀伊國等知名書店合作打造圖書館；而位在中國上海，則是直接把文青圖書館搬進了社區，看起來超豪華、超文青。

公設百百種，但究竟哪一項目，能夠成功吸引居民增加停留時間呢？位於中國上海「古北一號社區會所」，有著各式各樣的豪宅設施，像是畫廊及視聽室等設施，但是彼此卻充滿了距離感，於是設計師思考如何透過一個空間去凝聚社區意義、促進鄰里交流，而「圖書館」設計似乎成了最佳解法。

「古北一號社區會所」先是在入口層，曲線頂蓋搭配斜坡大台階，將上下兩層融為一體，人進來了，連光線也有如瀑布傾洩而下。下層以大面積黑色，讓人沈靜可以更專注的閱讀、欣賞藝術畫作，冥想或自由思考，去年完工後，新潮的設計風格，成功再網路塑造一大話題。

房地產業者認為說，「從誠品的成功經營模式就可發現，好的閱讀環境可以增加大家停留在這及交流的時間，所以就把這樣的概念導入公設中，未來住戶能在這互動，使用率也會提高。」

許多開發商也意識到圖書館的重要性，像是台中海線建案「聯悅聚」與日本最大的「紀伊國屋書店」合作，在社區1樓打造28坪書屋，並與紀伊國屋書店簽約，由如書店般擺設最流行熱門書籍，為中南部是首見。專案經理董松年表示，紀伊國屋書店已有超過90年歷史，「未來將與書店簽約2年，每年更新書籍並如同書店般分門別類，未來也是全社區的資產。」

其中太平佳茂機構新成屋案「佳茂敦品」，社區門廳臨新興路挑高7.8米，設計大面窗、簡約潔白風格，公設規劃一處開放式的交誼圖書廳，並邀請勤美誠品規劃藏書及配置，為市場少見。也顯示社區規劃健身房、SPA、游泳池及兒童遊戲空間早已經不稀奇，要挑對購屋客層設計，置入軟性服務及設計，才能打動購屋族的心。（王鈞生／台中報導）