房仲業據北市實價揭露統計，去年台北市的億元豪宅交易量共有230件，創近6年來最佳，最熱門區域為中山區，交易筆數達65件，其次是大安區與士林區，業者認為，豪宅交易量回溫與近年景氣復甦、海外資金回流有關。
信義房屋統計，2013至2018年實價揭露北市單筆總價億元以上的豪宅交易件數，去年北市億元名宅有230件，年增12.7%，也是近六年來最多的一次，去年北市億元豪宅平均成交價為1.86億元，當中1.6億元以下的交易，佔近一半，有115件。
其中又以中山區件數最多，達65筆，除市中心外，大直也是億元豪宅交易的熱區，信義房屋指出，指標豪宅「西華富邦」成屋後一直有成交消息傳出，去年實價登錄就逾20戶。
第二熱門則為大安區的56件，其次是士林區的38件，再來才是信義區的22件，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，信義區交易量並未特別突出，跟新成屋的量沒這麼多有關。
去年北市的億元豪宅交易件數，相較2016年房市買氣最低迷時，大增逾4成，曾敬德表示，億元名宅交易量復甦，主要是過去幾年受不景氣影響，豪宅客群想等市場價格穩定才願出手，讓市場出現遞延買盤現象，加上台股上萬點大股東的資產增加，也成億元市場上的購屋主力，另外，包括海外資金回流等因素，也增溫億元豪宅交易市場。
東森房屋研究中心經理于靜芳表示，北市億元豪宅交易量回溫原因，跟近年豪宅房價下修約2至3成，以及豪宅稅制調整有關，因此增加了豪宅物件交易的流動性，加上台商回流，包括豪宅、商辦、土地等市場都有增加買氣。
于靜芳提到，一線豪宅如「文華苑」因地段性佳，並有專業的物業管理服務，因此較能維持身價，而二線的中古豪宅較易因屋主讓利，價格出現下修情形。
曾敬德觀察，近年客戶購買豪宅大概是新完工的名宅因屋齡與規劃新穎，較能吸引豪宅客的目光，其次是地段優越、大基地的豪宅，甚至是超高樓層的景觀宅，同樣能創造較好的銷售成績，至於購買名宅的客戶，通常有明顯的地緣性，如同社區持續購入，近年還出現類似整合改建的名宅社區交易。（黃政嘉／台北報導）
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