不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

華人傳統思維「有土斯有財」，近年來民眾購屋比例呈緩慢上升趨勢，據中信房屋最新一季宅指數報告顯示，「經濟感受綜合指數」與「購屋意願綜合指數」皆較107年Q2成長，經濟感受綜合指數38.66分，較去年同期增加2.53分，購屋意願綜合指數為40.56分，較去年同期增加2.95分；但購屋「自住」比例有下降情形，以「投資」為目的購屋比例成長至32.7%，增加約1.6%。

中信房屋分享，近期的購屋斡旋量有明顯提升情形，34%的門市斡旋量較上季增加1~5%，7%的門市斡旋量則增加6~10%，合計斡旋量較上季增加的比例約41%。中信房屋副總經理張世宗分享，近年1~5月六都建物所有權買賣移轉棟數較去年同期成長7.6%，房市交易捷報促使買氣出籠，台中、台南、高雄等地銷量更創下29個月來新高，顯示房市交易狀況熱絡，平均每組客戶帶看6~10間物件即有機會成交，在預期房市持續增溫的心理下，民眾「邊看邊找」的置產想法也沛然成形。

整體而言，上半年度房市活絡，民眾感受房地產景氣偏多，在經濟信心與購屋意願成長的基礎下，後續可望維持市場熱度，不過由於總體經濟和政治面仍有變數，下半年房市熱度可能有稍降或持平可能，民眾若有置產規劃，記得多關注整體產經變化，選擇良好時機點入場。