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2019-07-22 05:30
〔記者徐義平／台北報導〕危老案加碼10％的時程容積獎勵，將於明年5月到期。根據內政部最新統計，到6月底止，全國危老案申請累積件數達300件、已核定167件，光5月就新增申請逾50件、核定逾30件，創危老條例上路2年多來單月最高。
營建署都更組組長王武聰指出，近2年危老申請中，未通過原因多是沒有取得百分百同意，其他多是跑完程序就會核定。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，危老案爆量研判有不少是來自都更案切割轉向；危老案的確吸引許多住在老舊公寓民眾詢問，也有些產權單純案件慢慢整合成功，但更多的應該是對都更絕望的開發商轉向危老案。
政治大學地政系特聘教授張金鶚建議，危老案申請件數已達300件，顯示有其效果，或可從這300件申請案來研究，不論是基地大小、地點，甚至是申請容積獎勵等，找尋出更多的證據去推動更適宜的都更政策。
根據內政部統計，截至今年第1季，全國住宅平均屋齡達29年，屋齡30年以上住宅高達410萬餘宅，對比全國稅籍住宅870萬宅，占比達47％，相當於每2戶住宅就有1戶屋齡超過30年；張金鶚強調，這些數字更凸顯推動都市更新的重要。
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