【大紀元2020年04月10日訊】（大紀元記者張小凡澳洲珀斯編譯報導）耗資38億澳元的Belmont Park是珀斯最大的房地產項目之一，也成為因中共病毒（也稱新冠病毒、COVID-19）危機而被擱置的幾個主要商業地產項目之一。
據西澳人報網報導，出於對當地和國際經濟的擔憂，Golden Group日前叫停了這個佔地38公頃的土建工作。
據悉，該項目將耗時12年，分3期完成。該集團董事總經理Andrew Sugiaputra在價值6000萬澳元的第一期進行到一半時叫停了該項目。
Sugiaputra表示，他之所以採取這一舉措，是因為他不相信國際經濟會在明年年中之前復甦。「我們100%致力於這個項目，但我們現在不得不擱置下來，以觀察市場走勢。」他說。
他認為，與幾個月前盛行的樂觀看法相比，現在的形勢發生了巨變。 「事實上，房地產市場對我們的吸引力很大。」他說，「今年年初，我們真的很樂觀，跟我的很多同行一樣。」
「但現在我們確實擔心失業問題，不僅是在西澳和整個澳洲，在全世界也一樣。」「我認為澳洲已經很好地控制了局勢，但是像美國這樣的其它國家怎麼辦，這對我們意味著什麼？」
Golden Group將在Belmont Park賽馬場建設的2座塔樓已經獲得開發許可，最後將有4500套公寓建成。此外，還有2座綜合性建築處於設計階段。
Sugiaputra表示，這一週，珀斯城郊地區幾個較小的公寓項目也取消了。
本地開發公司Finbar本週透露，將無限期擱置其耗資3億澳元的Civic Heart項目。該項目的銷售預計將於本月啟動，而建築商Gerry Hanssen表示，他原定今年10月開始動工。Gerry Hanssen表示，去年他的員工總數達700人，但本月將縮減至150至200人。
Finbar董事總經理Darren Pateman表示，中共病毒對經濟的影響，預計將「在一段時間內顯著影響珀斯、全澳及全球市場的信心和銷售活動」。
「鑑於目前的不確定性，再加上公眾目前重點是關注自身安全，因此我們決定延期啟動所有新項目，包括位於南珀斯區的Civic Heart項目，直到疫情造成的持續影響有了更高級別的確定。」他說。
西澳社區廳（Department of Communities）證實，由於中共病毒的原因，造價4500萬澳元，位於珀斯Pier Street的27層公寓項目的銷售工作也已暫停。
「我們正密切關注這一情況，只要市場恢復正常，我們就將再次啟動銷售活動。」社區廳負責商業運營的代理總監助理Alan Hindmarsh說。
房地產公司Edge Visionary Living執行董事霍金斯（Gavin Hawkins）表示，該集團的Canning Beach Promenade公寓仍將於春季啟動。
但他表示，位於Floreat區的Eden East Project項目和位於Subiaco區的Orchard Terrace項目完工期可能會有1至2個月的推遲，部分原因是來自中國的瓷磚和櫥櫃等產品會推遲交貨。
建築師協會（Master Builders Association）最近發布的一份報告預計，中國和歐洲將分別在第二季度和第三季度出現輕微延遲。「一切都在迅速變化，很難預測。」霍金斯說。
他表示，市場流動性預計將與過去6個月持平，因此好項目仍能獲得充足的金融支持。「好項目仍可繼續進行，但其進行的速度將受影響。」
建築公司Buchan負責人及建築師拉金（Will Lakin）表示，在伊麗莎白碼頭一艘自浮鑽船上建一個游泳池的計劃也已擱置。
「我們取得了良好進展，一些投資者願意按照承諾花錢，但在目前的緊急狀態下，這一項目不得不擱置。」
然而也有例外，開發商Paul Blackburne表示，其所有項目都沒受到疫情影響，一切都將按原計劃進行。 他表示，包括One Subiaco項目在內的新項目，將在明年創造800個就業機會。
「我們面對的市場，本地自住業主的需求很高，而且明年對西區更大、更高端的公寓需求將會增加。」Blackburne說。
「由於我們希望保持小規模並專注於質量，我們只有幾個項目。我們將一如既往的運作，就像我們在全球金融危機和其它短期情況下那樣。」
責任編輯：楊新雲
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