【大紀元2019年04月15日訊】（大紀元記者萬梓清墨爾本編譯報導）一份最新報告稱，由於最近的房價下降，墨爾本東部一些優質城區的房價出現了大幅下跌，這對於買家來說，或許是一個難得的好機會。
據realestate.com.au報導，Herron Todd White房地產諮詢公司的分析顯示，Hawthorn、Kew和Camberwell的房價出現了大幅下跌，許多優質大戶型住宅的售價，已經降到了當地房價中位數以下。
Herron Todd White公司墨爾本主管金（Perron King）表示，自2017年底房市觸頂以來，這些優質城區的房價已下跌了12％至15％。
他說：「在房價下滑期間，一些高端城區的表現實際上是最差的，但從長遠來看，它們將會帶來豐厚的回報。」
「現在買家不多，房價在下跌，這是一個前所未有的好機會。」
Nelson Alexander 房地產中介公司（Nelson Alexander）Kew區主管英格拉姆（Cameron Ingram）認為，有家庭的買家應該利用這個機會，在私立學校周邊買房，一旦房市再次回升，像Kew、Hawthorn和Camberwell這樣的城區房價將會最先上漲，因為這些城區都擁有非常好的基礎設施，包括學校、購物區和公共交通。
金說：「維州房市在上個季度的表現是自全球金融危機以來表現最差的一個季度，但現在市場上已經出現了一絲樂觀的景象。」
「我們預計在今年大選前，房地產市場仍然會比較疲軟，但到了2020年，房市會重現生機。」
對於買家來說，Brunswick、Carlton和Northcote被認為是內城區北部最佳的投資地區，這些城區的房價自房市觸頂以來，下跌了大約10％。
另外，Sandringham和Black Rock也被認為是比較適合投資的地區。
責任編輯：李欣然
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