不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

▲西門町商圈受到疫情影響，人潮大少。（圖／記者許靖騏攝）

記者陳俊宏／綜合報導

後疫情時代的西門町，似乎正在上演大品牌的逃亡潮，包含成都路上的肯德基開業一年就關門，還有營業10年的Roots西門店也要搬家。據了解，畢竟西門町的店租一個月動輒破百萬，也讓大店家更難經營。當地里長則分析，在名店出走後，下一個會輪到夾娃娃跟按摩店倒閉潮。

肯德基成都店5月31日吹下熄燈號，有網友爆料，是40萬月租金逼走業者。但肯德基回應是租約到期，商圈規劃考量。位於肯德基隔壁的漢中街，有10年歷史的Roots西門店也貼出公告，「我們要搬家了，5/16(六)-6/21(日)感恩回饋活動，全館1折起」，6月底後將搬到鄰近的遠東寶慶百貨，搶攻在地客。

▲▼肯德基成都店5月31日吹下熄燈號。（圖／記者林裕豐攝）

周邊攤商則認為，名店逃亡潮是為省下百萬房租。在西門町賣手機殼的鄧先生說，現在應該都店面走的比較多，這陣子滿多都撐不下去，「大間成本比較高，如果小間，一般可以撐的就撐。」當然對小店家而言也不好撐，像他一片手機殼牆月租就要5到10萬元。

西門里里長葉敏惠感嘆，西門町大小店家正在重新洗牌，「現在一般收起來的都是夾娃娃的，或者是按摩腳的，現在沒有觀光客，所以就沒有客人。」

於是房東也著急了，紛紛降租留人，雖鞋店、伴手禮店還是收起來，但正在裝潢改開牛肉麵店；另外，藝人蕭敬騰也新開飲料店，餐飲業正逆勢開幕。葉敏惠說，「看房東啦，有的房東他會自動減價，就是減3個月，大概（房租）打7折吧。」過去的西門町9成倚賴觀光客，現在在房東跟店家攜手下，要轉向在地化，等待時來運轉。

▼Roots西門店6月底後將搬到鄰近百貨。（圖／東森新聞）

▼鄧老闆的一片手機殼牆月租就要5到10萬元。（圖／東森新聞）

▼西門町受到疫情影響，人潮大少。（圖／記者許靖騏攝）

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