【大紀元2020年07月20日訊】（大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導）最新數據顯示，墨爾本中央商務區（CBD）和South Yarra一直是海外房產買家搜索最多的城區。此外，墨爾本房價中位數超過100萬澳元的城區也成了海外買家的搜索熱點區域。
據thenewspocket.com報導，realestate.com.au的最新研究顯示，過去一年來，海外買家搜索維州房產的次數比前一年增加了22％（與昆士蘭的水平相當）。
Realestate.com.au首席經濟師科尼斯比（Nerida Conisbee）說：「墨爾本一直是海外買家最青睞的地方，部分原因是墨爾本的（房屋）庫存增加了。」
「房價起著重要作用。澳洲買家過去看重的是價格較低的房產，房價在75萬澳元和75萬澳元以下的住房，在悉尼很難找到。」
墨爾本的中央商務區（CBD）和South Yarra一直是海外買家搜索最多的城區，但realestateate.com.au最近的研究表明，這種狀況發生了一些變化，目前在房價中位數超過100萬澳元的城區——Richmond、 Hawthorn、 St Kilda、Toorak、Brighton、Kew、Fitzroy和Brunswick，人們的住房需求也很大。科尼斯比認為，這可能是澳洲僑民回國置業的跡象。
Michael Keating International房地產中介公司經理基廷（Michael Keating）表示，居住在好萊塢、芝加哥和紐約的澳洲僑民買家也在關注Morning Peninsula半島的房產項目，如Mt Eliza區的Morning Star Estate 和Red Hill區的South Hampton。
Kay＆Burton房地產中介公司Armadale區經紀人阿姆斯特朗（Michael Armstrong）說，有很多澳洲僑民在諮詢墨爾本東南區的房產，今年5月，來自上海的中國買家就通過臉書（Facetime）買下了Canterbury的一棟法式豪宅。
據Abercromby公司經理蘭利（Jock Langley）透露，香港的動盪局勢也促使許多高端人士進入了墨爾本豪宅市場。
搜索維州房產最多的海外買家所在國家：
1.美國
2.英國
3.新西蘭
4.香港
5.中國
維州房產被搜索最多的城區：
1.Melbourne CBD:獨立住宅中位價 N/A / 單元房中位價510,500澳元
2.South Yarra: 168.1萬澳元 / 59萬澳元
3.Richmond: 1,291,250澳元 / 598,000澳元
4.Hawthorn: 2,375,500澳元/ 57萬澳元
5.St Kilda: 139萬澳元 / 557,750澳元
6.Toorak: 440萬澳元/ 95萬澳元
7.Brighton: 271萬澳元/ 985,444澳元
8.Kew: 220萬澳元/ 80萬澳元
9.Fitzroy: 1,392,500澳元 / 770,250澳元
10.Brunswick: 110萬澳元/ 535,000澳元
數據來源：realestate.com.au，2019年6月30日——2020年6月30日。
責任編輯：李欣然
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