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六圖0721_1
知乎：顧少蒼

今年3月，深圳一建商的288套公寓，在不到八分鐘的時間裡在網上銷售一空。幾天後，蘇州一個新建案的400多套住宅，也在短時間內銷售一空。鏈家（Lianjia）的駐上海仲介 Zhao Wenhao 說：3月份，當市場開始反彈時，他周末幾乎沒有時間吃午飯。鏈家是中國最大的房地產經紀公司之一。

不過，經濟學家卻提出警告，中國資產泡沫目前已超過本世紀頭10年美國樓市的泡沫。在美國房地產熱的頂峰時期，每年約有9,000億美元投資於住宅房地產。在截至6月份的12個月裡，有約1.4兆美元投資於中國樓市。上個月，中國房地產投資創有記錄以來的單月最高。

高盛（Goldman Sachs）更預估，2019年中國不動產總額達到52兆美元，是美國住宅市場規模的兩倍，甚至超過了整個美國債券市場。

表面上看來一片榮景，但疫情已經造成中國數以百萬計的人失業、加上，集體債務過高、地方爛尾樓去化不掉、中國出口不振，還有其他看不見的問題…這是一篇很好的長文，把中國房市的挑戰寫得很文整。只要你關心中國，就應該好好看看

https://www.storm.mg/article/2871723

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