不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

台中北屯機廠特區是近年房市大黑馬區，當地以敦富路東西兩邊作為劃分，東側為特商區及產業休閒區；西側則為高密度開發住宅區，周邊捷運綠線即將通車、好市多二店等兩大利多下半年都將完成，除了刺激夜市廠商、八大行業進駐卡位以外，下半年推案也相當熱鬧，至少有600戶以上推案。

北屯區機廠特區好市多2店旁，將打造逾千坪「總站夜市」。陳恒芳攝

北屯機廠敦富九街上，近期一棟外觀電玩遊戲產業已進駐、附近下半年還有「總站夜市」承租10年租約，雙雙搶攻好多市及捷運帶來的商機。房地產業者指出，當地商業機能緊密，房子都還沒蓋好的情況下，商業機能就先到位，可望再聚人氣。

松竹路捷運G3站，只要走路257米即可到達。

下半年當地新案包括登陽建設在此區的第四案「登陽城之華」日前已正式公開銷售，地點就位於北屯Costco正對面，過馬路即可抵達，有別於前三案，此案有規劃2房產品，總價與大坪數比起來相對親民，基地面積2276坪，共規劃404戶住家，每坪開價29~32萬元。

同樣為知名建商的鉅虹建設在此區的第一案「鉅虹建設 碧柳段案」，預計第三季公開，規劃36~43坪，共136戶住家，4戶店面；近期新案「富宇峰景」目前推出首年工程0付款優惠方案，短時間熱銷，最快今年底加碼推第2期。

代銷業者楊正國表示，台中房市今年一路熱銷，銷售狀況不俗，不乏有秒殺案，建商推案信心十足。中信房屋中彰投駐區經理楊乾意指出，北屯機廠是近來台中的房市熱區，利多發酵後進一步推升當地熱度，即便新屋供給量不少，但資金熱錢帶動去化速度，因此量價齊揚。（王鈞生／台中報導）

https://tw.appledaily.com/property/20200830/HV22LTGRL5B47IC2WDRBE6MSKM/