不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

平均每年達10億元

〔記者巫其倫／台北報導〕財政部積極推動不動產抵稅案件核抵及接管作業，依財政部國產署統計，至昨天止已核抵602筆土地，以台北市101筆最多，其中近8成都是公設地；官員指出，今年前9月不動產抵稅金額約8.9億元，近年平均每年達10億元，推動成效頗佳。

繳稅逾30萬 可實物抵繳

「遺產及贈與稅法」規定，繳稅金額30萬元以上案件，若被贈與者或繼承財產者有困難，無法一次以現金繳稅時，現金、存款不足部分，可以實物抵繳。

國產署表示，為加速處理不動產抵稅案件，去年4月29日修正「抵繳遺產稅或贈與稅實物管理要點」，至昨天為止，不動產抵稅案件中，土地核抵案件已達602筆，以公設地483筆、佔80%最多，其次為佔用地64筆、11%，閒置土地34筆、5.7%；以面積觀察，公設地面積佔比達16%最多、佔用地僅3.1%、閒置土地11.5%。

官員指出，今年前9月不動產抵稅案件中，合計抵稅金額已逾8.9億元，近年平均每年約10億元，顯示推動成效；若加計上市櫃股票及公債等，整體實物抵稅案件，前9月抵稅金額已達14億元，近4年平均每年約19.6億元。

在接管抵稅土地方面，高達95%為持分土地、僅5%為全筆土地；但持分土地面積佔比僅29%、全筆土地面積佔71%，主因持分土地的持有人較多、持有面積較為零散，面積相對較小。

官員分析，持分土地不好處理、不好賣，在市場上沒有交易誘因，以持分土地拿來抵稅案件較多，整體來看，不少納稅人會用持分土地、佔用地等不易處理的土地來抵稅。

https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1408739