不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

記者董美琪／綜合報導

房子周邊環境也是購屋考量之一，萬一以後要轉賣或搬家，附近若有嫌惡設施，也可能影響房價。一名網友3日在批踢踢home-sale板發問，「大醫院急診室旁的建案會影響房價嗎？」引起網友熱議，有些人認為有差，但也有不少人舉實例，認為剛好相反「都漲翻了」。

原PO發問，「如果有一個建案，它旁邊是大醫院的急診室，大概隔兩條馬路，大約500公尺到1公里，這樣的建案會影響房價嗎？」雖然沒有表明看上哪一區，不過網友們紛紛留言討論。

有人認為會有影響，「我覺得自住有差，我住在醫院附近1公里的13樓，半夜偶爾救護車經過還是很明顯」、「會，超吵」、「醫院、消防局都還算是嫌惡設施，看你能不能接受半夜『哦依哦依』把你吵醒」、「通常殯儀館或火葬場都離醫院不會太遠，你去看一下中國醫跟台中殯儀館的距離，我是覺得氣場都不會太好」。

▲許多醫師會在醫院附近置產 。（圖／記者張菱育攝）

但也有網友直言其實根本沒差，反而有支撐房價，「看會不會被救護車吵到，不然很方便啊」、「新竹馬偕後面那幾個案子價格很高，根本就在急診室對面，但價格毫不受影響」、「不會吧，遠揚加州一樣貴」、「以前大醫院是嫌惡設施，近年來觀念逐漸改變，加上高齡化，大醫院符合實際需求，甚至被當作賣點宣傳」、「醫院附近生活機能都不差」、「看地點，台大、三總、北長、新光、國泰等周遭房價硬得很」、「殯儀館跟火葬場這個也不是很一定，像整個新北市那麼大，也只有一間板殯而已」、「高醫附近漲很兇啊」。

另外，若提到住醫院旁邊、房價卻有支撐力的案例，不少網友點名內湖三總附近，「內湖民權東路圓環，旁邊是三總，對面消防局，陳曉東好像高樓層有買一戶」、「買在警察局跟消防局附近，覺得超安全」、「醫院附近都漲翻了，醫護人員超容易貸款」。

▲三總內湖院區。（圖／記者邱中岳攝）

內湖三總旁屬於台北市內湖區寶湖里，不但是台北市最有錢的里，還有許多醫師、內科新貴及名人住戶，包括藝人ELLA陳嘉樺、庹宗康、羅志祥、陳曉東、鍾欣凌等人都曾被報導在這區置產。

當地業者指出，里內土地使用分區大多為「住2」用地，最高只能蓋5層樓，低密度空間能相對保有個人隱私，所以吸引許多注重隱私的名人入住。

▲內湖四期別墅。（圖／記者張菱育攝）

▲內湖寶湖里 。（圖／記者湯興漢攝）