政府打炒房動起來，房產學者章定煊表示，政府這次打炒房比以往精準很多，就是看這些資料庫大數據的診斷結果。目前各部會已出手了一輪，如果炒房的黑狗們不死心的話，應該會有第二輪繼續出手。
章定煊表示，這次政府打炒房的方案跟過去打房有三個不一樣，第一個特色是各部會的聯合行動，以協調好的組合拳方式出手，讓整體效果提升很多。第二個特是比過去精準許多，過去黑狗偷食，白狗當災的情況減少很多。
第三個特色則是一次不把牌出完，會視後續的情況繼續出牌。
章定煊表示，2005年，行政院頒布整體住宅政策，其中一項是加強住宅及不動產相關資訊的建置及發布，歷經15年，已經累積了大量的房地產相關資料庫，更寶貴的是在這些研究案中累積了可觀的房地產相關資訊的人才。
他表示，張金鶚主持的不少民間研究案，也訓練出一批可觀的研究的人員，開枝散葉後成為政府或民間房地產相關研究機構的骨幹。他說，很多人以為張金鶚只是空頭總司令，但近20年來他培養出大量台灣房地產人才，才是對台灣房地產最大的貢獻。
這批可觀的資料庫與研究人力，在這波打炒房中發揮了很大的功用，就是在打炒房之前，已經分析炒房的樣態，而且透過資料庫的連結與交叉比對，觀察與診斷打炒房的政策效果。
有了這些資料，所以這一波金管會進行銀行資本管制、中央銀行選擇性信用管制、內政部預售案場檢查與推實價登錄2.0、財政部展開紅單追稅與所得基本稅額條例修正。
章定煊表示，這次實價登錄2.0敗部復活，是不肖的銀行與建商自找的。當初業者阻擋預售屋實價登錄最主要的理由，是民間買賣房屋討價還價已經成為慣例，如果突然實行預售屋登錄，會造成交易的混亂與交屋的困難。
業者信誓旦旦表示，將透過業者自律逐步推動不二價。結果時間也給了，不肖業者不但沒有自律，反而大搞紅單銷售，還跟市場揪團作手勾結，進行價格炒作。連不肖的銀行業者都下水，利用修繕貸款與消費者貸款，玩超額放貸的把戲。
章定煊表示，政府打房是不是還會有後續，就看接下來資料庫大數據的診斷結果。他說，過去很多長官認為不重要的統計資訊，整天就想縮減統計的經費，其實反而是國家進步的最大動力。統計資料的完善性，是一個國家非常重要的軟實力，它對於國家方向的擬定、公共政策品質與市場效率提升有非常大的幫助。
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