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2020-05-25 05:30
記者王孟倫／台北報導
根據中央銀行統計，到3月底國內購置住宅貸款餘額約7.494兆元、續創歷史新高，顯示疫情對房市交易影響不大；看好房市前景及房貸商機，國銀鎖定3大族群，提供低利貸款方案，對象包括企業薪轉戶、軍公教及高薪族。
根據統計，今年首季全台買賣移轉件數約7萬件、年增約8%，且央行3月下旬降息1碼（0.25個百分點），帶動各家銀行紛紛調降房貸利率，也祭出優惠房貸利率搶客，包括「還款天期」、「貸款成數高低」等，都是比較重點，「身分」類別也是銀行爭取優惠條件的加分項目。
有三大族群是銀行積極爭取的房貸客戶，首先是公教人員，主要是看準收入來源穩定、高還款能力。根據統計，國內軍公教約有66.2萬人，土地銀行、國泰世華銀行等主打此類族群。
還有往來企業的薪資轉帳用戶，像是永豐銀行提供薪轉戶申辦房貸，利率最低1.38%、最高可貸85％，還款期限最長為40年、寬限期3年等。
第三是高薪族，醫生一向被視為高收入族群，而「牙醫」人數占總體醫生比重約21.3%、平均每月薪資約15萬元，也較一般上班族條件優渥，成為不少銀行首選標的。像是上海銀行提供該行牙醫師認同卡的正卡持卡人，房貸利率1.31%起（機動計息），最高可貸80%、最長30年。
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