不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

佔地面積10公頃，開發經費超過107億元的衛武營國家藝術文化中心，為荷蘭知名建築師Francine Houben所領導麥肯諾團隊打造，該藝文中心預計將在今年10月正式完工啟用。根據實價登錄揭露統計，區段近年來房價一路上揚，近4年房價成長達22.9%，而重大建設也拉抬區段買氣提升約2成。
 
衛武營園區包含藝術文化中心、都會公園等設施，區段有捷運衛武營站，消費與採買可至新富路商圈，因生活圈距離國道中山高中正交流道不遠，聯外交通便利。該文化中心是南台灣首座國家級表演藝術場館，館內設有戲劇院、音樂廳、中劇院與演奏廳等設施。
 
今日高雄市建築經營協會舉辦「2018年建築盛典在高雄」活動，邀請全台1200位建築相關產業同仁參訪高市重大建設與特色建案。其中參訪團至衛武營國家藝術中心參觀音樂廳與主場館相關設施，音樂廳內設置有亞洲規模最大造價1.2億元、共9194支管風琴，但其他包括戲劇院、歌劇院與表演廳3大設施尚未公開。
 
大型公共建設對於區段房市具加分效果，永慶房產統計過去4年衛武營公園周邊房價，從每坪12.2萬元上揚至15萬元，漲幅近23%，而區段新屋買氣也有所成長，如頂記建設近期大樓新案「園丰景」賞屋人數增加約2成。
 
高雄房屋市場調查協會理事長蔡紹豪分析，該區中古屋多為老舊透天厝，過去交易較不踴躍，但近期詢問度也有提升，而新案目前供給多為換屋與豪宅，來人數有隨著文化中心將開幕，買氣提升，平均成長約1成。（葉家銘／高雄報導）
 
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