台中受惠於中科及台中軟體園區帶來新興就業人口，加上各項交通建設陸續啟動，今年房市利多題材持續發酵，建商推案火力全開，上半年申請建照核發數接近萬戶，年增加4成以上，蛋黃、蛋白區界線重新洗牌！新推案熱區前五名除了北屯區、南屯區之外，烏日區、大里區和清水區，挾著重大建設加持，推升一波房市熱潮，成為台中「新五大黃金熱區」！
鄉林不動產研究室表示，中科今年屆滿15年，引進員工人數逼近5萬人，產業蓬勃帶動居住與消費需求，加上利率下探、中市自住買盤持續湧現，新成屋及中古屋交易熱絡，北屯區更是為「交易量」與「推案量」的雙料冠軍。
根據地政局統計資料顯示，台中市今年前7月不動產買賣移轉案件計2萬6,008件，年成長3.24%；最熱門前5名，分別是北屯區3,525件、西屯區3,161件、南屯區1,778件、太平區1,761件及南區1,402件。
預售新案部份，上半年各建商申請建照核發戶數達9,673戶，與去年上半年6,730戶相較，增加43.7%，相對於新成屋與中古屋交易熱區集中於生活機能成熟的商圈而言，預售推案多數以重大建設周邊新重劃區為主軸，今年新推案戶數最多的前2名仍為北屯區和南屯區；緊接著是原縣轄市的烏日區、大里區及清水區，此五區合計推案比重達總量7成以上。
中市捷運綠線整體工程進度至7月底已達78.67%，隨著軌道經濟的加速建設及水湳智慧城中央公園、三井Outlet Park等重大開發案均預定於年底陸續完工營運，房市推案熱區重新洗牌，五大黃金熱區推案預期將持續夯熱。
(工商 )
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