不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

2019-08-07 10:38

高雄房市熱門，不僅市中心蛋黃區的房價漲，就連北北高自成一區的岡山也相當搶手，就目前岡山房市來看，許多透天店面與住宅都相當炙手可熱，特別是在岡山的三大商圈區：岡山火車站、大仁商圈及仁壽路為主的商圈，只要案子落在這幾區，不僅自住客喜愛，就連投資客都搶著買，只是這幾區能開發的土地有限，好案子並不多見，像是近期開案的「藏富市」，主打透天型態的店面、住宅，吸引不少消費者上門了解。

仁壽路商圈實景圖

「藏富市」的現場專案劉經理表示，一個地區是否有發展潛力，跟著建商購地就對了。岡山在未來幾年內有「捷運紅線延伸線」、「達麗米樂」影城計畫與「高醫岡山醫院」等3大計畫，預計會替南岡山帶來更蓬勃發展，肯定會聚集周邊區域人口進入，對投資客來說更是含金量高的商機。

捷運實景圖

另外，岡山買房客群大多屬三代同堂，在大型娛樂與醫療的進駐後，對於家中有長輩的消費者來說更是便利，加上「藏富市」基地位在岡山行政中心的預定地附近，將來附近會有更多的生活機能需求，無論是投資或自行開店，都能符合未來消費趨勢，這也是許多消費者看中「藏富市」的關鍵。

捷運南岡山站往北往南串聯　帶動岡山發展

從過去百貨商場建置帶動區段房市發現，早先有漢神巨蛋購物廣場啟用，帶動漢神巨蛋商圈成為左營鼓山一帶商業經貿重心；近期則有義联集團打造「義享天地」、興富發建設規劃「悅誠廣場」，加上未來富邦人壽百貨開發案，大順路將成為百貨一條街，區段房價也已站上全市最高。

位置圖

而南岡山有達麗建設「達麗米樂」百貨與高醫岡山醫院，百貨商城與醫療集團相互加乘，捷運往北往南串聯，加上高雄科學園區、電信園區、岡山本洲工業區、永安工業區、南區環保科技園區、南科高雄園區特定區等帶來超過19萬人口進駐，替產業廊帶加分不少；這也都是帶動岡山發展的未來主因。 

3D外觀示意圖

藏富市
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