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桃園捷運綠線近日正式動工，房仲統計實價資料，桃捷綠線沿線14個熱門交易站，有一半周邊房價仍在1字頭，最低一坪約16萬元。
台灣房屋智庫經理江怡慧表示，桃園房市現階段以低單價、低總價為主流，桃捷綠線動工，預料拉升1字頭房價區最明顯。
桃園捷運綠線行經八德、桃園、蘆竹和大園，全長約27.8公里，共設21個車站。桃園市長鄭文燦10月15日主持GC01標高架南段土建工程開工，宣布桃園捷運綠線開工，開啟桃園捷運新里程碑。
台灣房屋統計實價資料，桃園捷運綠線目前有14站交易較熱，其中，位於八德區的五個站，桃園區的陽明公園站以及蘆竹工業區站等七站，目前平均房價每坪16萬至18.5萬元，全部1字頭。
江怡慧表示，八德區的五個捷運站，可分為擴大重畫區、麻園地區以及大湳商圈三大區塊，和去年行情比較，除了建國站下跌約8%，其他四站房價均已超過2014當年房市高點價格，顯示房價具支撐性。
台灣房屋八德豐德直營店店長黃仲儀表示，八德站一帶的八德擴大重畫區，因鄰近舊市區，生活機能較夠，現階段有國道2號與國道3號南來北往相當便利，且有公車開往土城捷運永寧站，加上區內綠覆率達43%，設有青少年活動中心，包括以青少年活動為主的「桃漾館」、非營利幼兒園以及公托中心等，吸引不少台北客在當地購屋。
大湳商圈包括G04大湳站與G05忠通西街站兩站，區內有大潤發、廣豐新天地、國賓影城兒童美術館，八德國民運動中心，另外八德大湳營區也將打造桃園版大安森林公園。黃仲儀表示，大湳商圈雖屬八德區的高房價區段，但仍不到2字頭，除了台北客外，也吸引中壢、桃園民眾來此購屋。
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