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中央銀行副總裁陳南光今（3）日在台灣經濟研究院研討會上致詞指出，雖然房地產興盛有助當下經濟成長，但不能忽略它帶來的負面效果。其造成的金融脆弱性會延遲一段時間才出現，政策上要超前部署，不能用逾放比這落後指標來觀察。
陳南光也是台經院的董事，他上午出席台經院「2021年景氣展望與產業趨勢研討會」，致詞時直接就提他對台灣不動產政策的看法。
他說，就央行來說，關心的不動產面向，在於不動產的價格與不動產的信用變動形成的金融循環。
他問，房地產是火車頭產業？他承認營造業某種程度上是的，房地產的興盛有助當下的經濟成長。但他接著指出，不能忽略房地產市場過度興盛帶來的負面效果，包括對金融穩定的威脅，對資源配置的扭曲，對長期經濟成長的抑制，以及財富分配的惡化。
陳南光最後指出，以台灣的資源來看，台灣的金融循環周期比景氣循環更長，波動更大，這表示金融脆弱性會延遲一段時間才出現，所以，政策上要超前部署。他說，不可能用逾放比這落後指標來觀察。
陳南光講到政策上需要超前部署，講話就結束了。怎麼超前部署？陳南光並沒有任何提點。
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