不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

【大紀元2019年01月31日訊】（大紀元記者周恆西雅圖編譯報導）西雅圖地區幾家大公司的首席執行官（CEO）們，正在呼籲為中等收入者提供更多的住房。在西雅圖，越來越多的新建住房面向高收入群體，而護士、教師、警察等中等收入人群卻負擔不起。
這個名叫「挑戰西雅圖」的17人團體，以前任華盛頓州州長格雷瓜爾為首（Christine Gregoire），包括亞馬遜、波音、星巴克和Nordstrom等公司的首席執行官，在1月30日發布的一份報告中，呼籲為年收入在5萬4千美元到10萬8千美元的家庭建設更多住房。

報告中提出，在過去十年，本地房價和房租的增長是收入增長的兩倍。過去首當其衝的是低收入家庭，但是現在大約40％的中等收入者的住房支出超過了他們可以負擔的價格。可負擔的住房價格一般定義為收入的30%。

雖然最近在西雅圖的近郊出現了建築熱潮，但是幾乎沒有房產為中等收入者開發。近十年來，85％的新公寓都是豪華單位，每月租金高達2千美元，開發商這樣做是因為它們最賺錢。另一方面，一些非營利組織和公共機構一直在為最低工資收入者建設補貼型住房，稅收抵免和捐贈，使得這些項目在經濟上可行。

該報告列舉了住房短缺的影響：單程通勤時間超過90分鐘的人在過去10年內增長了70%；普吉特灣能源公司僅有三個非工作時間的值班員還住在服務區內，這減慢了事故響應速度；貝爾維尤的警察局長被迫搬出了工作的區域。

這個團體還提出了15項建議，包括要求地方政府放寬分區法律，以增加建築密度；保護現有可負擔住房，購買土地，為新住房項目提供資金；把現在用於資助低收入者的稅收抵免擴展到中等收入家庭等。

微軟是該聯盟的成員之一，在本月早些時候微軟宣布，提供5億美元的住房基金，其中包括2.25億美元用於給中等收入者提供低於市場利率的貸款。但該團隊的其它任何成員都沒有承諾為這個項目投入自己的資金。格雷瓜爾表示，該團隊將在未來幾週內考慮與當地公司合作創建類似於微軟的住房貸款基金。責任編輯：舜華