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高雄3月房屋買賣移轉熱區，橋頭區異軍突起勇奪第一，總量高達506戶，比第二、三名的鳳山區等高出100戶以上，住商不動產企研室經理徐佳馨說，主要是受到預售屋完工交屋帶動。
高雄市不動產開發公會幹部說，高雄市平均每年對新成屋的需求約在6,000至8,000戶，經過這幾年來的等待以及沉澱，港都目前新成屋供給減少，感覺上已有效去化，所以很多建商改推預售宅，不過楠梓、鳳山、橋頭等二環、三環以及四環地帶，局部地區成屋的量體相當大。
例如，橋頭新市鎮達麗建設的「全民萬歲」完工，數百戶的量體在省道旁頗為壯觀，相對橋頭房價就是被限縮在單坪15萬元上下。
資深建商說，高雄房地產市場演化到目前低單價、低總價、小坪數的「二低一小」為主流，由於建案產品趨於靈活輕巧，而且房價具親和力購屋者買得起，市場反而顯得活潑蹦跳，毛利率反而高，建商樂見活絡的市況，更喜愛自住型購屋者，為房市帶來穩定的銷售。
除了橋頭外，鳳山、楠梓、三民為高雄房地產市場買賣移轉熱區，其中尤以鳳山憑藉良好的生活機能、房價具親和力以及離高雄市區近等利多加持，表現特別出色。
其中，鳳山房市不論新成屋、舊成屋或預售屋的交易都相對活絡，而且是首購或首換族群支撐。
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