【陳韋帆╱台北報導】帝寶又現身買賣市場，此次銷售的戶數為21樓戶、總價8.38億，對照建案銷售資訊，該戶即是「帝寶貴婦」陸勝文曾拍售的帝寶戶，前年以逾7.7億元售出後，新屋主旋即在去年加價6212萬元、以8.38億元求售，但乏人問津，今年維持原價繼續賣。房仲業者分析，帝寶屋齡近14年，即使第1豪宅光環猶存，但以目前豪宅市況，同樣價格有許多新建案可選，「是否有富豪願意出手，仍有待觀察。」
標售委託人為陸勝文
陸勝文因嫁給中國科技新貴曹小帆「憑夫而貴」，每次亮相都是一身華服珠寶，不吝展示所住的帝寶豪宅，成為媒體寵兒，但卻因欠繳53萬多元稅款，導致帝寶豪宅遭凍結處分，2011年她繳清欠稅後淡出時尚圈。
直到2017年2月，台灣金服標售帝寶C棟21樓戶，再度引起關注，因為屋主雖為蔡姓自然人，卻以陸勝文為信託委託人標售。2007年黃姓屋主以總價約3.3億元賣給蔡姓屋主，2017年2月由陸勝文委託金服以7.5億元標售，但2次流標後，蔡姓屋主自行售出；據謄本資料，現任屋主同姓蔡。
前屋主獲利達4.4億
2017年5月該戶以7億7588萬元成交、單價245.2萬元，大賺1.3倍；去年7月，新屋主持有1年多，再加價以8.38億元銷售，但沒有成交；今年捲土重來，但價格不減。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨分析，近年豪宅因換屋需求，市場有不少屋齡逾10年知名豪宅釋出，但富豪有可能為了多持有幾戶、家族人數增加等理由，會大方出手，難以判斷該戶是否有機會售出。
陳傑鳴認為，由於新屋主取得時間已滿2年，在不考慮土地增值下，假定以8億多售出，光是「房地合一稅」須繳1242萬元。從歷次轉手紀錄看來，前任屋主因持有該戶10年，獲利高達4.4億元、增值1.3倍，還高於台北房價10年65%漲幅。今對照售價拆算每坪單價約落在250萬元，對於想打入「帝寶幫」團體的富人而言，仍有入手吸引力。
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