天龍國購屋絕食29年　新竹購屋捱7年－不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

買房難，想買新房更難，591新建案統計全台六都及新竹縣市新案房價所得比，想在台北市買新房，需不吃不喝28.8年 ; 最容易的則是在新竹縣，「只要」不吃不喝7.3年就能買新房，所花費時間幾乎是台北的四分之一。

591新建案統計在售新建案的總價中位數、主計處最新家戶可支配所得中位數相除，計算出六都與新竹縣市新建案房價所得比，了解民眾若把所得全用來買房，需不吃不喝幾年才能晉升「有殼一族」。數據顯示，買房最難的就是天龍國，新建案中位數總價為3253萬，家戶可支配所得中位數為112.8萬，等於買新房需不吃不喝28.8年，若加上生活必須花費，多數人一輩子都無法在北市買新房，只能期盼繼承父母的老屋。

買新房第二困難的則為新北市，近年重劃區大量推案以及交通、新商場建設議題不斷，對房價有一定的推升度，像是板橋、永和等市區，房價幾乎追上北市蛋白區，新建案總價中位數來到1568.5萬元，房價所得比算下來也要16.5倍。

591新建案總編輯李忠哲表示「除了雙北市，台中、台南、高雄三縣市的新建案中位數總價雖都壓在1000萬元內，但收入相對雙北較低，家戶年所得都低於百萬元，因此都要超過10年不吃不喝才能夠一圓買房夢。」

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，從表格可看出，台南的房價所得比為12年，贏過台中的10.6年、高雄的11.6年，主因是台南近期新大樓推案多，交屋表現也亮眼，推升平均總價帶，新大樓案約落在600~700萬，但相對來說，台南是六都、新竹縣市中薪資水準較低的，因此房價所得比較高，位居第三。

相比之下，桃園市8.3年、新竹市9.6年，以及新竹縣最輕鬆只要7.3年，顯得幸福許多。李忠哲說明，新竹縣幅員廣大，如新豐、湖口等推案均不少、但房價還落在1字頭區域，拉低整體新建案總價中位數，加上竹科就業人口高收入提升整體家戶所得，平均下來，家戶可支配所得逼近百萬元水平，因此不吃不喝年分最少。（唐家儀／台北報導）