商業機能是否活絡可從店面交易熱絡與否看出端倪，《蘋果新聞網》查閱實價登錄高雄房市交易統計，其標註欄位為「店面」(店鋪)發現，去年該欄位標註成交量於三民、鳳山等14個交易熱區，總成交量為348件，較2018年419件下滑約16.9%，而該成交量也是實價登錄揭露以來扣除數據較不完整2012年，過去8年歷史次低，僅高於2017年375件。
實價登錄揭露去年店面交易熱區以三民區為大宗，其次是楠梓、鳳山等行政區，店面交易熱區全屬近年來高雄首購熱區，然包含苓雅、鼓山等住宅房價較高區段，店面交易不熱門。富住通商用不動產研展部主任許值瑋指出，一般來說標示屬「透天厝」欄位者可能做為店面或做住家使用，但若標示在「店面」(店鋪)欄位者，一定是貨真價實店面。
高市近年來店面交易，可說是王老五過年1年不如1年，當中衰退最明顯是房價屬高價區的鼓山、苓雅與左營，如鼓山區從2013年51件下滑到去年14件；左營區從94件衰退到28件；苓雅區則從80件衰退到33件，而店面買氣較無波動起伏位於楠梓區，分析主因是該區居住人口大幅提升，店面交易也相對熱絡。
高雄房屋市場調查協會理事長廖致傑指出，數據顯示去年高雄景氣並未復甦，店面交易量也不如過往，甚至是歷年來次低，包含電商崛起與民眾消費習性改變，商圈轉移導致原先熱絡區段店面空租增加，都造成店面交易量減少。
《蘋果新聞網》觀察包含河堤社區、新堀江商圈、三多商圈等高雄指標區段，目前仍有許多店面待租待售，而新成屋大樓1樓規劃店面者，目前仍有許多招租。許值瑋分析，高總價店面出租效率相對低，主要是能負擔高租金行情業別有限，目前房市仍以低價位如總價2000萬元內店面交易相對熱絡。（葉家銘／高雄報導）
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高市近年來店面交易，可說是王老五過年1年不如1年，當中衰退最明顯是房價屬高價區的鼓山、苓雅與左營，如鼓山區從2013年51件下滑到去年14件；左營區從94件衰退到28件；苓雅區則從80件衰退到33件，而店面買氣較無波動起伏位於楠梓區，分析主因是該區居住人口大幅提升，店面交易也相對熱絡。
高雄房屋市場調查協會理事長廖致傑指出，數據顯示去年高雄景氣並未復甦，店面交易量也不如過往，甚至是歷年來次低，包含電商崛起與民眾消費習性改變，商圈轉移導致原先熱絡區段店面空租增加，都造成店面交易量減少。
《蘋果新聞網》觀察包含河堤社區、新堀江商圈、三多商圈等高雄指標區段，目前仍有許多店面待租待售，而新成屋大樓1樓規劃店面者，目前仍有許多招租。許值瑋分析，高總價店面出租效率相對低，主要是能負擔高租金行情業別有限，目前房市仍以低價位如總價2000萬元內店面交易相對熱絡。（葉家銘／高雄報導）
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