不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

台灣高鐵2007年通車12年來，桃園青埔高鐵特定區大興土木，住宅大樓如雨後春筍林立，近年隨機場捷運通車，高鐵桃園站人潮倍增，在青埔居住超過60年的鄰長呂潮河今天上午說，青埔高鐵來了之後，最大改變是「當年一片綠油油的農田，現在都是高樓大廈」，隨著華泰名品城進駐，超商變多了，居民生活變得便利，當年社區房價與現在差距變很大。

台灣高鐵在桃園青埔特定區開發，將中壢、大園農田整體改頭換面，當年唯一保留地處偏僻的大園區皇家社區，如今正好位在華泰名品城前方，22年前皇家社區一棟房子約300萬元，現在大約1500萬元，房價約翻了五倍，該社區老住戶對高鐵桃園站開發，大都多持正面、肯定看法。

60多歲住皇家社區老住戶呂潮河，長期擔任大園橫峰里鄰長，當過社區巡守隊長和皇家社區主委，他從小至今住在青埔，從未搬走，他說，他的老家現在是高鐵桃園車站區，2007年以前，他家還在種田，工作回家要幫忙農事，以前做田很辛苦，高鐵站來了之後，改變了在地居民生活。

「青埔從農業區轉型變都市，老住戶感受到變遷發展」，呂潮河說，高鐵桃園站通車以來，交通便利，現在華泰名品城進駐，大型水族館、冠德購物中心、IKEA將陸續完工，許多年輕人來居住，人口慢慢集中，10多家超商和全聯來了，生活變得便利，房價漲起來，居民生比過去起了很大改變，希望政府加速規畫傳統市場、增加大眾運輸站及高鐵站週邊設施，讓青埔居民生活機能、品質更好。