不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

▲洲子洋重劃區的大台北都會公園。（圖／記者姜國輝攝）

記者黃可昀／綜合報導

五股洲子洋重劃區有大片綠地，居住環境舒適，3字頭的房價也是一大優勢。一名網友這幾天在該區看中一間新建案，格局是少見的「兩房兩衛」，直接深得他歡心，建築品質與售後保固也讓他無可挑剔，最大問題就是「車位一個要195（萬）實在覺得有點貴」。

原PO在PTT表示，很少看到兩房兩衛的設計，還包括工作陽台、臥室陽台，公設十分齊全，建商主打的建材也讓他很滿意，簡直是位他這種喜歡宅在家的人量身訂做，唯一缺點就是，一格車位要價195萬，對他來說車位似乎沒這麼必要，重點是這價錢超過他的預算。

▲洲子洋重劃區車位喊到195萬。（圖／翻攝自PTT）

網友認為，洲子洋重劃區車位195萬確實超乎行情，「車位五股只有160的價值吧」、「車位大概140」、「那邊車位超過150不合理」、「這個車位價格跟電影院的爆米花一樣暴利」、「車位開得跟土城重劃區差不多，不過房價只有土城約6成，根本坑人。」

還有人提醒原PO洲子洋重劃區的致命傷，雖然有424公頃的新北大都會公園、4千坪的洲子洋公園，但旁邊快速道路的噪音與工廠會干擾居住品質，「五股的空氣真的不好哦，建議有空過去走走」、「前有64後有夜總會，緊鄰工業區重車一堆，空氣差」、「買傢俱時繞過一輪，週邊環境的確不太舒服」、「同事買這靠新五路三段這邊的，晚上64的回音還是超大，而且附近不知道有肥皂還是洗衣精啥的製造工廠，常有怪異香味。」