close
有自稱是小資女的網友日前PO文發問，有感於新北市近期許多新建案，若想在土城或板橋、接近繁榮市區的地段置產，有無推薦的區塊？專家提出「教戰守則」，小資族若預算有限，不妨考慮捷運海山站一帶公寓或2房產品，總價千萬內可入住，但若預算能稍微提高，土城重劃區生活機能日趨成熟，未來發展潛力大，房價現處於起漲點，現階段買「不用怕買貴」。
信義房屋土城重劃店店長陳威廷針對小資族想在土城一帶置產，提出兩項建議。首先，如果是預算有限、重視生活機能的購屋族，可以考慮捷運海山站一帶的小坪數公寓，或是2房大樓產品，總價約750萬至1000萬間可入手；若是再往板南線起站頂埔站，房價可以再低一些，該處具捷運末端優勢，未來捷運三鶯線通車後，也會有議題帶動。
但陳威廷說，如果預算能夠稍微拉高一些，從未來發展性以及房價兩因素來看，他非常推薦「土城重劃區」作為小資族的首選。
首先，土城重劃區的發展是現在進行式，除了具備重劃區的特色「街廓整齊」之外，當地陸續有醫院、日月光商場等進駐，機能日趨成熟，而且未來將有板南線、萬大線雙捷運。
價格部分，目前當地單價約40萬，也就是總價1100、1200萬左右可以買到2房車位的新成屋，價格相對親民，而且，由於土城重劃區還在發展中，房市現在還處於起漲點，未來房價有補漲空間，現在購屋「不怕會買貴」。
陳威廷也替小資族試算，以自備款2成來說，一般購入1100萬產品，大約需準備220萬元頭期款，但因土城重劃區有不少預售屋，如果是購買預售屋，簽約時付款1成約110萬，之後工程期2至3年間再攤還剩下的110萬，不但頭期款的壓力比較輕，還完後即能入住全新房子。
全站熱搜
留言列表
