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雙北房價高，很多人會退而求其次買在桃園、基隆等衛星城，也帶動這些周邊地區房價水漲船高。有人提出桃園新興的小檜溪重劃區為什麼這麼貴，有當地人列出幾項優勢證明它真的戰力很強。
網友在PTT發文討論桃園的小檜溪重劃區，他指出現在一坪都30萬起跳，在地有錢人寧可去買藝文特區，因交通不便雙北的上班族也不可能買，這個價格區間為何這麼硬，究竟是開給誰買的。
一名自稱桃園在地人回文指出這個區塊其實戰力很強，他列出幾項這裡的優點，第一個是去車站方便，比起其他重劃區離火車站相對近，如果住藝文特區去搭火車就比較麻煩；另外若要去台北，客運也很多。
他表示比起藝文特區擁擠悲劇的綠地，小檜溪旁邊就是三民運動公園。而且周遭機能方便，市場、百貨、電影院、總圖應有盡有，而且這個區塊相對乾淨，老桃園人大概都知道。
其他網友表示：「運動公園確實是強項」、「交流道也很方便」，但也有人有不同意見：「藝文特區去車站一樣很方便」、「搭客運去台北先在市區塞半小時有比較好？」、「賣在地工作的人還可以，往來台北就很痛苦了」、「優點如果是去台北，這價錢怎跟林口A7比？」。
據內政部實價統計，2019年建商購地以小檜溪重劃區最熱，前十月就逾150億元。房仲業者表示，小檜溪有機能佳、水岸景觀等四大亮點，是北台灣少數令人驚豔的自辦重劃區，第一筆新建案開價已站上一坪30萬。
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