不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

▲兩房最大誘因就是低總價。（圖／記者陳建宇攝）

記者黃可昀／綜合報導

台北人擠在小坪數住宅已經是普遍現象，不過，竟然連南部也開始出現「兩房」，使得一名網友看不下去PO文，因為「高雄人都具有非透天不住的基因」，想不通為何會越來越多兩房、小三房這類物件出現，實在百思不得其解。

原PO在PTT表示，高雄不像台北市房價飛天，「房間面積5坪是基本要求，8坪是生活日常」，小坪數的房子對他來說根本稱不上住家，身為一個高雄人，他只能接受寬敞透天或是大坪數物件，想不到日前陪朋友去看房子，「竟然發現高雄也開始賣起『兩房』的鴿舍？」而且沒多久就全數完銷，想了很久還是無法接受這項驚人事實，難道高雄人現在也妥協住小房子了嗎？

▲高雄越來越多兩房了。（示意圖／記者陳建宇攝）

網友表示，越來越多人買兩房主要有2點考量，第一個就是價格，因為各縣市整體房價持續上升，能選擇的房子越來越少也越來越小，只好退而求其次買兩房，「因為房價越來越貴，要低總價只能小坪數了」、「不是接受兩房，是高雄薪資普遍買的起的只剩兩房」、「台中也是啊，過往都是買透天的，近幾年開始狂蓋公寓大廈。」

第二個考量就是投資，兩房出租的投報率比三房、四房來得高，就算不自住也可以租別人，且兩房越來越受歡迎，只要位在市區，將來轉手也不怕賣不掉，所以很多人可能是買來投資並非自住，「應該很好賣吧，小資自住、房東好租」、「2房都投資用，沒有在自住的」、「買來投資阿，低總價。」