了支撐遭疫情打擊的經濟，今年以來中國大量釋出資金，但大部分資金都流入房市，淪為炒房的工具，升高房市泡沫化的風險。（法新社）
〔編譯盧永山／綜合報導〕為了支撐遭疫情打擊的經濟，今年以來中國大量釋出資金，但大部分資金都流入房市，淪為炒房的工具，升高房市泡沫化的風險。深圳市政府宣布8項打房措施，以抑制今年以來一路飆漲的房價，包括購房者須在該市落戶滿3年、第2間房屋的頭期款比例上調至7成以上等。
中國監管機構越來越擔心企業和房市部門升高的槓桿率，以及影子銀行（銀行業和其他金融機構所進行的非正式、表外放款活動）的死灰復燃，在股市和房市資助不當的活動。過去幾個月，中國銀保監會（CBIRC）已跨大懲處違法向房地產部門放款的銀行。
CBIRC在7月11日發佈通知指出：「企業、家庭和其他部門的槓桿率已經升高，有些資金流入股市和房市，違反了規定，升高了資產泡沫。」
CBIRC上個月處罰國有的中國農業銀行行州分行60萬元人民幣（以下同）罰款，因該行提供消費者貸款用來購買房產。國有的中國銀行寧波分行也被罰款90億元，因違法提供房企融資，讓個人信貸資金流入房市。
為了支撐遭疫情打擊的經濟，今年以來中國人民銀行大量釋出資金，供應銀行業來向中小企業放款，但這些資金很大部分被轉進房市。根據人行公布的資料，6月中國家庭貸款暴從5月的7040億元激增至9810億元，其中中長期貸款（主要是房貸）就從5月的4660億元增至6350億元，比2018年和2019年同期還要高。
過去幾年，房市對北京當局而言是個極具政治敏感性的議題。中國國家主席習近平曾多次強調，房子是用來住的，而非投機炒作的。北京當局將房價飆漲，視為貧富差距擴大的主因。
而抑制今年以來一路飆漲的房價，深圳住建局等部門7月15日發布8項措施，以促進房市平穩健康發展，包括深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）須在本市落戶滿3年，且能提供購房之日前，在本市連續繳納36個月以上個人所得稅或社會保險證明，方可購房。
根據諸葛找房數據顯示，今年上半年，深圳中古屋成交43586套，較去年同期增加39.9%，增速大於北京（-5.8%）、上海（-8.4%）；截至今年6月，深圳中古屋住宅市場價格為每平方公尺69599元（每坪約台幣97.5萬元），較去年同期上漲8%。
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