不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

【大紀元2019年07月12日訊】（大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導）澳洲最具權威性的金融監管機構認為，隨著房價和拍賣成交率的回升，墨爾本房市可能已經走出低谷。

據《太陽先驅報》報導，澳洲金融監管委員會（Council of Financial Regulators）的一份最新季度報告顯示，墨爾本和悉尼房地產市場出現了穩定跡象，「這在房價和拍賣成交率方面都很明顯」。

不過該報告認為，雖然墨爾本房市可能已經走出低谷，但澳洲房地產市場整體上來說仍然比較疲軟。

該報告指出，銀行對小型商企的貸款——這是推動經濟發展的一個關鍵因素——在過去一年裡有所下降。「貸款機構正在對小型商企進行更加嚴格的收支審核，由於房價下跌，貸款額度可能會受到被抵押房產價格下降的影響。」

此外，報告中還提到，住房信貸的增加已穩定在相對較低的水平，對投資者的貸款仍然疲軟，特別是來自大銀行的貸款。

該報告預計，澳洲連續降息和放鬆銀行貸款要求的舉措，將使房地產市場重新火熱起來。

澳洲金融監管委員會由澳洲儲備銀行（RBA）、澳洲審慎監管局（APRA）、澳洲證券與投資委員會（ASIC）和澳洲財政部（Australian Treasury）聯合組成，儲備銀行行長洛伊（Philip Lowe）擔任該委員會主席。

責任編輯：李欣然

http://www.epochtimes.com/b5/19/7/12/n11380049.htm