「新美齊Jade12」頂樓有無邊際泳池，基地緊鄰象山自然保護區，訴求開車5分鐘就可到信義計劃區。（業者提供）
〔記者徐義平／台北報導〕億級豪宅又有大咖買進。根據內政部實價網最新揭露資訊，北市信義區知名豪宅建案「新美齊Jade12」一口氣揭露9樓、11樓等2戶，兩戶買家除沒有貸款設定外，來頭也不小，其中9樓為季洋投資，負責人永豐集團第2代何政廷的妻子、「炭王金霸」基隆顏家孫女、何顏雅美，至於，11樓買家為志豐投資，負責人杜金森，被外界喻為遠東集團董事長徐旭東的五虎將之一。
根據實價網最新資訊，該豪宅兩戶均在6月成交，其中9樓總價為1.95億元，坪數150.45坪（包括2車位、約18.91坪），扣除車位坪數與總價800萬元，拆算每坪單價約142.16萬元，買家為季洋投資，負責人為何顏雅美，為基隆望族顏家後代，董事之一則有何政廷，為永豐集團創辦人之一何義的3兒子。
至於，11樓總價為2.08億元、坪數約160.61坪（包括3車位、約29.05坪），扣除車位坪數與總價1200萬元，拆算每坪單價約148.99萬元，買家為志豐投資，負責人為杜金森，董監事也均是遠東新裡頭的專業經理人，該戶單價也是該豪宅目前揭露戶別中最高的1戶。
進一步查詢歷次實價揭露資訊，該豪宅目前僅揭露3戶，分別為7、9、11樓，根據官網資訊，該豪宅基地面積僅266.2坪，興建地上13層、地下3層，採1層1戶、僅規劃12戶，訴求透過面山開窗設計與象山自然環境融為一體，並藉由錯層陽台，收攬綠山景觀，而且更打出每坪造價超過40萬元，僅次於指標豪宅「陶朱隱園」、「信義聯勤」。
主打每坪造價逾40萬 僅次於「陶朱隱園」、「信義聯勤」
科達機構房產研究中心曹鈞富表示，信義區豪宅「新美齊JADE12」，總樓高13樓，鄰近象山，屬於信義計畫區外圍，過去平均開價150萬元起，過去實價揭露僅1筆7樓戶，總價1.95億元、單價每坪139萬元，建商今年公告也曾以高美投資公司購入2戶，此次最新揭露2筆交易，其中9樓戶總價1.95億元、單價142萬元，11樓戶總價2.08億元、單價近149萬元，買家分別為季洋投資、志豐投資股份有限公司，皆以現金買入，而這波海外資金回流趨勢，也帶動企業投資與剛性需求，資金分配持續也流動至房地產市場。
瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，「新美齊Jade12」位於象山步道旁，雖位信義計劃區，但地勢、景觀、環境機能與目前信義計劃區豪宅產品大不同。進一步分析，雖然門牌掛信義路五段，但實際150巷須由松仁路出入，因為住宅環境靜謐，品牌建商投入早，周邊雲頂、高峰會、華納花園、信義圓頂、現代之藝、國王與我、維多利亞、亞歷山大、基泰信義，屋齡普遍超過10年，甚至有20年以上屋齡的，目前成交單價仍穩站百萬大關，有的還能輕鬆挑戰130萬的個案，一直是企業家、名人購置豪宅的首選區域。近年缺乏新案供給，更顯稀有性。而新美齊Jade12一層1戶，而且各戶坐擁270度森林景觀，引山景入廳室，外型也是採取與自然山色相近的設計，在目前的推案市場獨樹一格。以目前信義區豪宅單價200萬起跳的低消來看，頗投自住客胃口。
樓，根據官網資訊，「新美齊Jade12」位於北市信義路五段120巷內，基地面積僅266.2坪，興建地上13層、地下3層，採1層1戶、僅規劃12戶。（翻攝自Google地圖）https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3256606
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