不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

 

財政部長蘇建榮今（19）日前往立法院財委會備詢，立委再度關注高房價議題。對於現在是否是打房時機？蘇建榮表示，政府是一體的，央行、財政部、內政部會整體考量。至於稅制問題，蘇建榮則回應，財政部過去一直關注高房價議題，針對炒房也設計房地合一稅，最高稅率45%，多少抑制短期炒房。

國民黨立委曾銘宗今日在財委會質詢蘇建榮，目前是否是打房時機？蘇建榮表示，最近媒體上報導房價問題，政府都有注意到。曾銘宗追問，政府是否要打房？蘇回應，政府是一體的，包括央行、財政部、內政部會跨部會整體考量。

國民黨立委賴士葆則詢問，結論就是現在政府不打房，但已開始注意到這個問題，並研究相關政策，未來會在適當時機出手，這樣的說法是否認同？蘇建榮回應，是這樣沒錯。

央行總裁楊金龍日前在立法院表示，對於房價問題央行密切關注、超前部署，不過目前銀行房貸控管尚稱良好，加上目前還在防疫期間，政府紓困、振興措施持續實施，對於推出房市信用管制，「不認為現在是一個適當時機」。

曾銘宗詢問蘇建榮，是否贊同楊金龍看法？蘇建榮回應，央行有其看法，政府是一體的，會跨部會合作，才會有比較有效的房價因應措施。

曾銘宗又追問財政部對於打房立場？蘇建榮表示，財政部一直都很關注高房價議題，希望投機性或因資金行情造成的房價上漲，能盡量避免，不管是選擇性信用管制或稅制都是配套，跨部會合作比較好。

蘇建榮表示，稅制部分，目前國內自住房屋比例高，調高稅率恐造成自住房屋者負擔較重；且現在已有房地合一稅機制，短期投機炒房在稅上要付出很高代價。他也強調，稅負不只有稅率問題，還有稅基，地方政府要合作，合理評定稅基，中央地方應攜手合作。

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